7月21日，上海市住房和城乡建设管理委员会正式发布上海市工程建设规范《住宅设计标准》（征求意见稿）。 在此次新发布的《住宅设计标准》（征求意见稿）之前，上海市上一次发布的工程建设规范文件是在2019年，文件名为《住宅设计标准》（DGJ08-20-2019），于2020年1月1日正式实施

2025 年住宅销售延续调整态势，但政策持续发力，交易数据呈现 “政策密集出台、市场交易逐步探底” 的特点。

2025 年3月全国两会期间，“好房子”第一次出现在政府工作报告中。5月1日，随着“好房子”国家标准《住宅项目规范》正式施行，中国房地产行业正迎来从“量”到“质”的深刻转型。

2024年以来，国家持续出台 “好房子” 引导政策，推动住房建设从 “有居” 向 “宜居” 升级。今年，山东、山西、河南、吉林、四川等省份积极响应。

本文对五省政策进行系统梳理，分析其相同点和差异化特征，以期为全国“好房子”建设提供参考。

2025年3月21日，四川省住房和城乡建设厅发布了《四川省好住房设计导则（征求意见稿）》，首次系统提出了“好房子”建设的地方标准。《导则》开篇即明确了“好房子”的基本框架，涵盖了外部环境、住区设计、建筑空间、室内环境、设施设备、安全耐久、绿色低碳、智慧住区、全龄住区9个维度，包含28个方面的规定。

2023年，保利发展立足品质时代，提出了“人文社区”的产品理念，将“人”作为核心，构建了具有保利特色的“天悦人和”产品品牌。基于这一理念，保利发展华南公司深研华南七城的人居需求，提出了“三好五力”价值体系。

2025年3月31日，越秀地产股份有限公司发布2024年业绩，越秀在2024年财务年报中提到：将进一步深化“好产品、好服务、好品牌和好团队”的“四好”企业的建设，加快构建以“产品力、服务力”为目标的系统开发能力和服务运营能力，支撑公司好品牌的市场地位。

2024年6月，中国房地产业协会标准发布《高品质住宅测评规程》（编号T/CREA038—2024），于2024年7月1日实施。这一行业标准的推出标志着我国住宅品质评价从模糊走向具象量化。

继绿城在2024年6月发布《绿城好房子标准2024》后（可阅读《一文读懂房企首个“好房子标准”，绿城八大产品系全解析》），近日又一房企发布了详细的“好房子标准”。