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05/09
2024
策略研究|4月LPR“按兵不动”,全国较多城市因城施策取消首套房贷利率下限,提振市场热度
城市研究
一季度商品住宅新房成交金额同比下降30.7%,不及预期, 各城市因城施策取消首套房贷利率助力楼市成必然选择。
05/09
2024
上海松绑“7090”, 购房者户型面积需求全洞察
城市研究
上海松绑7990后,各个区域购房者对于户型面积的需求有哪些具体差异?58安居客研究院将利用“云洞察”产品来一探究竟。
03/11
2024
策略研究|时隔多年再推地,寸土寸金的黄浦区新房都是谁在买?
城市研究
时隔多年再推地,寸土寸金的黄浦区新房都是谁在买?
03/11
2024
市场前瞻|自媒体称南京楼市突然爆热?让洞察君来看看!
城市研究
从找房数据来看,从2023年国庆节以后,南京市场热度持续降温,直到2024年第7周(2.12~2.18)热度大幅回升,第8周回到2023年国庆节前水平,且11个区找房热度均有不同程度上涨,第9周找房热度略有回落,环比下降4.6%。
03/11
2024
2024年2月百城二手房市场月报
城市研究
2024年2月,百城二手房景气度指数再次探底,如果各城找房热度指数没有反弹的话,景气度有击穿冰点的可能性。不过,前期也有预见到二手房景气度并非回暖而是有反复探底的迹象,此次重返底部和去年1月达到底部的原因相当,主要是春节期间房东挂牌意愿降低,经纪人回家过年,购房者出游和返乡等多重因素叠加相关。不过,今年和2023年的景气度探底的差别就是今年房价在连续两年下跌之后性价比在逐步显现,购房者的找房看房意愿有所回升。
03/05
2024
策略研究|广州120平米+放开限购满月, 大户型如何做好精准投放?
城市研究
随着市场对改善型需求热度的上升,120米+产品限购放开,对市场提振无疑是一剂良药。安居客研究院洞察产品,结合客户在线找房数据,对客户来源、客户厚度、客户敏感点等方面进行深度挖掘,为大户型产品精准投放提供有力抓手和决策依据。
10/11
2022
北京租赁供需表现稳定,租金表现稳中向上
城市研究
在今年疫情冲击下,北京的租赁市场表现相对稳定,城市稳健的经济结构,稳定的就业环境,为租赁市场的供需提供了强有力的支撑。但在外部因素的扰动下,内部仍呈现出结构性供需分化。租赁市场需求对于价格接受范围的下移,中高端市场供需活跃度的弱化,在一定程度上也反应出宏观经济和疫情对租房人群的真实微观影响。整体而言,北京的租赁市场健康度相对较好。未来,伴随明年经济复苏的开启,预计市场仍将保持较好的活跃度。
10/11
2022
疫情影响下,深圳租赁市场的变化
城市研究
在疫情常态化的背景下,今年深圳的租赁供需较去年同期表现较弱。四季度,随着年末各类企业用工招聘数量的收缩,预计将对租赁市场需求造成一定影响。但随着明年国内经济增长的复苏以及春季旺季的来临,租赁供需活跃度有望回暖。整体而言,深圳由于拥有约1200万规模的常住非户籍人口,租赁市场的需求庞大,市场中长期健康、稳定发展的趋势相对稳定。
05/24
2022
长三角一体化城市群房地产格局研究
城市研究
长三角地区经济、人口规模发达,长期以来房地产市场一直是我国最重要的市场之一。2021年全国商品住宅新房销售量15.65亿平方米,而长三角41城销售总量达3.47亿平方米,占比全国22.2%。目前长三角一体化新格局快速推进发展,城市和区域价值也随之改变和提高,为房地产的发展带来新的转变和契机。梳理分析长三角各城市的房地产格局,有利于我们在房地产发展新周期下,正确理解各城市未来的发展方向。
04/22
2022
长三角一体化城市群城市发展水平研究
城市研究
长三角城市群覆盖上海、江苏、浙江和安徽三省一市,共有 41 个城市,面积超过35 万平方公里,常住人口超 2.3 亿人,是我国规模最大的城市群。纵览长三角地区,城市发展总体呈现东高西低的特点,以上海为中心,以杭州、苏锡常、南京、宁波和合肥为重点的“雁阵”空间形态,城市间发展并不平衡。通过对长三角 41 个地级市经济、人口、产业、交通、教育和医疗六大维度的研究分析,对 41 个城市进行量化评分排名,以便于我们深入了解长三角各城市的发展格局。
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